各地域の専門業者と提携した広範囲なネットワークを通じ、企業が所有する不動産資産の状況を客観的に分析し、
現状の課題を把握したうえで、維持管理、運用などの不動産のいろいろなご要望、ご相談にお応えいたします。
企業の成長戦略の一つとして不動産投資があります。不動産投資による収入は大きく分けて、インカムゲインの家賃収入、キャピタルゲインの不動産譲渡収入に分けられます。不動産価格が安定しない近年、不動産投資は、インカムゲインが主流となっております。
継続的に安定したインカムゲインには適切でかつ、安定性の高い不動産の所有が重要となります。そうした不動産投資をご提供・サポートするのが、インカムゲインを対象とした弊社の不動産事業です。
財務体質の健全な会社経営は、CMなどで消費者に認知されている商品を売るだけでなく、実際は別の収益源が存在していることが多いです。
売上割合を見ると約30％以上が「不動産事業」からの利益となっている事も多く見受けられます。
これらの会社は、収益性の高い土地や不動産を自社所有し、その上に商業ビルやオフィスビルを建設し、家賃収入を得るという収益モデルです。
「企業業績が右肩上がりの状況で、この先の見通しがよい、そして財務状況も問題がない」という場合は、積極的に不動産投資を行う決断をしてもいい局面だと考えます。
事業にはライフサイクルがあります。
また今後の事業展開を踏まえて、必要となる工場や倉庫の配置、オフィスのあり方などの検討も必要です。
決断の要因は市況です。経済状況、金利など、不動産投資を行う際、フォローの風が吹いているのか、アゲインストの風なのかが、最後の決断に重要な要因となります。
既に収益用不動産を所有されており、その利活用や売却をお考えの場合、或いは東京都心部や地方都市中心部等に所在する収益用不動産の取得を検討されるご意向がおありの場合、当社の本社または各支店にお気軽にお問合せください。当社の持つ全国規模のネットワークを活用してお客様のご相談、ご要望にお応えいたします。
ご不明点やご相談など、
お気軽にお問い合わせください。